kết thúc>>Hướng dẫn đăng bài trên blog Essence
kết thúc>>Chuyên gia nổi tiếng

Cổng chùa cười

cánh đồng: Báo Thanh Niên

Giới thiệu: Đồng thời, tên nhóm được tạo từ “I” và “DLE” tương đương “Tôi” và hậu tố chỉ số nhiều trong tiếng Hàn mang ý nghĩa trong một nhóm đông thành viên nhưng mỗi người đều có cá tính riêng. Nếu không tin thì bạn có thể thưởng thức lại MV ca khúc chủ đề của (G)I-DLE, “LATATA” một lần nữa. Chính vì vậy mà nhiều người cũng băn khoăn không biết nhóm nên được xếp vào thế hệ 3, 3,5 hay 4. Sau Latata , nhóm liên tục come back với nhiều bản hit đầy ấn tượng nối tiếp như: HANN (Alone) , Senorita ......

Cô gái rắc rồi

cánh đồng: Báo Tuổi Trẻ

Giới thiệu:

chơi thử game free fire
ppl| 2021-05-10| đọc ( 86)| Bình luận ( 32)
Vị trí vẫn là tiêu chí số 1. Bạn cần định hình rõ mặt bằng phù hợp sẽ nằm trên những đoạn đường nào, kéo dài từ giao lộ X đến giao lộ Y cụ thể nào. Các vị trí mà bạn muốn sẽ gần hay xa giao lộ. Bạn có cần mặt bằng phải gần hoặc xa các công trình như chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí … Vị trí quyết định lưu lượng khách hàng và giá thuê, vì vậy phải cân nhắc thật kỹ.Diện tích là tiêu chí số 2, trên cả giá thuê. Nếu chọn mặt bằng không đủ diện tích thì giá thuê rẻ cũng thua, vì bạn không đủ không gian trưng bày hàng hóa cũng như thu hút khách hàng. Phải xác định được diện tích và độ rộng mặt bằng tối thiểu là bao nhiêu? Chiều ngang mặt bằng sẽ quyết định độ lớn của bảng hiệu và nó ảnh hưởng trực tiếp tới mức độ nhận diện và niềm tin của khách hàng. Một mặt bằng kinh doanh rộng và ngắn thì tốt hơn là hẹp và dài, dù cả hai đều có cùng diện tích. Thông thường khi cho thuê mặt bằng, chủ nhà hay chừa một lối đi bên hông để họ vào nhà sau. Một mẹo nhỏ để bạn tăng diện tiếp xúc với khách hàng là xin phép chủ nhà cho bạn làm bảng hiệu băng qua phía trên lối đi của họ. Như vậy, bạn không phải trả thêm tiền mà vẫn có một cửa hàng trông rất to khi nhìn từ bên ngoài.Tiêu chí thứ 3 – Giá thuê. Khi khảo sát thị trường và lập ra kế hoạch kinh doanh bạn đã dự đoán mức doanh thu và chi phí hoạt động của cửa hàng, trong đó, chi phí mặt bằng cũng đã có một mức dự trù nhất định. Giờ bạn hãy mở rộng ngân sách thuê thành một khoảng phí với cận trên và cận dưới. Một mặt bằng giá cao hơn mức dự trù trên dự toán chưa hẳn không tốt vì biết đâu nó lại là cơ hội để bạn có được nhiều khách hàng hơn nhưng tuyệt đối đừng ham mặt bằng quá rẻ. Khi đã có hạn mức rõ ràng, hãy kiên quyết nói không với những mặt bằng vượt quá ngân sách.Tiêu chí thứ 4 – Mức độ nhận biết. Mặt bằng dễ nhìn thấy từ xa và dễ gây chú ý cho người đi đường là rất quan trọng. Mặt bằng nằm ở một vị trí khuất hoặc trên một tuyến phố có quá nhiều hàng quán, bạn rất khó làm cho cửa hàng của mình trở nên nổi bật. Ngược lại, đôi khi chọn một vị trí có ít người lưu thông hơn nhưng cửa hàng lại nổi bật vì ít bị che chắn hoặc ít hàng quán bên cạnh thì vẫn có mức độ nhận biết khá tốt.Tiêu chí thứ 5 – Mức độ thuận tiện. Vị trí bạn chọn có dễ dàng để khách ghé qua. Tiêu chí này liên quan tới một số yếu tố mà bạn cần xem xét kỹ như: tốc độ lưu thông trên đường nhanh hay chậm? khi muốn tấp xe vào lề, khách hàng có gặp nguy hiểm không? đường có dải phân cách cứng không? nếu có dải phân cách, thì khách bên kia đường sẽ qua bên này đường ở chỗ nào, cự ly bao xa? nếu khách hàng đi xe gắn máy, vỉa hè có dễ dàng để lái xe lên không? phía trước có bao nhiêu chỗ để xe cho khách hàng sau khi đã dành chỗ cho xe của nhân viên? nếu khách đi xe ôtô, đường có cấm đậu, cấm dừng không? phía trước cửa hàng đậu được bao nhiêu xe? … Không cần phải nói bạn cũng hiểu là phải chọn vị trí sao cho khách hàng dễ dàng ghé qua nhất có thể.Tiêu chí thứ 6 – Thời hạn thuê. Thời hạn thuê càng dài thì càng thuận lợi cho bạn, trừ khi chủ mặt bằng yêu cầu cọc nhiều hơn để đổi lấy thời hạn thuê dài hơn. Trong trường hợp đó, bạn sẽ phải cân nhắc và thương lượng để có được thỏa thuận tối ưu. Nhưng thời hạn thuê ít nhất cũng phải gấp đôi thời gian hoàn vốn của bạn. Ví dụ: bạn dự tính mất 18 tháng để thu hồi lại toàn bộ số vốn đã đầu tư cho cửa hàng thì thời hạn hợp đồng thuê mặt bằng nên từ 3 năm trở lên. Đối với tiêu chí này, hãy cẩn thận với các chủ mặt bằng có nhu cầu bán nhà. Nhiều rủi ro là nếu bán được nhà, chủ mới sẽ không tiếp tục hợp đồng với bạn.Với các mặt bằng như vậy, điều khoản ràng buộc cụ thể trên hợp đồng về mức đền bù khi bán nhà là rất cần thiết.Tiêu chí thứ 7 – Hiện trạng mặt bằng. Bạn cần mặt bằng có sẵn nhà hay muốn thuê đất trống? Có nhà thì giá thuê cao hơn nhưng ít phải đầu tư xây dựng, ngược lại, thuê đất trống thì giá rẻ hơn nhưng sẽ tốn chi phí đầu tư ban đầu lớn. Trừ khi bạn đã có kinh nghiệm nhất định trong ngành bán lẻ, còn không thì tôi vẫn khuyên bạn nên bắt đầu với mặt bằng đã có sẵn mọi thứ. Rủi ro khi bắt đầu kinh doanh một cái mới là rất lớn và việc thuê một mặt bằng đã được đầu tư sẵn là một cách đơn giản để hạn chế rủi ro. Ngoài ra, bạn cần lưu ý tính toán kỹ chi phí sửa chữa mặt bằng trước khi quyết định thuê. Nhiều căn nhà có thể đã mục nát hoặc kết cấu không phù hợp với cửa hàng của bạn. Tệ nhất là bạn trả tiền thuê một thứ mà bạn phải đập đi và tốn thêm tiền để xây cái mới.Tiêu chí thứ 8 – Hướng nhà. Đầu tiên, bạn cần tránh các mặt bằng chính Tây có nắng chiếu trực tiếp vào buổi chiều. Đừng xem thường nắng chiều, nó có thể khiến hàng hóa hư hỏng nhanh chóng và cửa hàng thì lúc nào cũng nóng hừng hừng khiến khách hàng nản lòng ghé qua. Thứ nữa là người Á Đông cũng nên tin phong thủy một chút. Chọn mặt bằng nên tránh các hướng không tốt để sau này trong lúc khó khăn thì không bị “nói ra nói vào” rồi tự nản lòng. Nên xác định rõ từ đầu là mặt bằng hướng nào thì phù hợp với bạn trên bảng tiêu chí nhé!Tiêu chí thứ 9 – Lối đi. Lối đi không quyết định tới hiệu quả kinh doanh nhưng cũng có một chút phiền toái nếu chủ nhà đi chung với bạn. Cửa hàng rất khó kiểm soát hàng hóa vào buổi tối, khi đã đóng cửa. Bạn sẽ gặp khó khăn khi muốn bàn giao trách nhiệm quản lý tài sản cho nhân viên quản lý. Trong trường hợp này, nếu bắt buộc phải chọn một mặt bằng như vậy, bạn có thể gắn camera quan sát có đầu thu để thu lại toàn bộ hình ảnh 24/24. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế thêm các tủ kệ có khóa để cuối ngày nhân viên cho toàn bộ hàng hóa vào khu vực này và khóa lại.Tiêu chí thứ 10 – Thái độ của chủ nhà. Tiêu chí này liệt kê cuối cùng nhưng đôi khi lại là tiêu chí quan trọng hàng đầu. Chọn mặt bằng kinh doanh cũng cần xem xét đến mức độ thiện chí của chủ nhà vì họ là một đối tác sẽ gắn bó trong suốt thời gian bạn làm kinh doanh. Mặc dù bạn có thể công chứng hợp đồng thuê và mọi thứ sau đó sẽ giải quyết theo các thỏa thuận “giấy trắng mực đen”. Tuy nhiên, thực tế thì không đơn giản như vậy. Nếu hai bên “cơm không lành, canh không ngọt” thì bạn sẽ rất khó yên ổn làm ăn. Tốt nhất, hãy dành thời gian nói chuyện với chủ nhà, tìm hiểu kỹ về nhân thân, khả năng tài chính và kế hoạch lâu dài với mặt bằng mà bạn định thuê. Nếu họ có ý bán mảnh đất mà bạn đang thuê thì sẽ có nhiều rắc rối về sau, hãy thỏa thuận đền bù rõ ràng. Nếu họ quá xét nét về tiền bạc bạn cũng phải cẩn thận khi thỏa thuận các điều khoản về cải tạo mặt bằng và lộ trình tăng giá thuê. Theo kinh nghiệm của tôi, làm sao để được lòng chủ nhà là điều rất quan trọng, quan trọng hơn cả ký kết hợp đồng. Nên với họ, tôi vẫn thường xuyên thăm nom, hỏi han sức khỏe và biếu quà cáp. Khi họ yêu mến, mọi vấn đề rắc rối phát sinh đều được giải quyết rất nhẹ nhàng, êm đẹp.Tìm kiếm mặt bằng kinh doanh 【Đọc toàn bộ văn bản】
hvx| 2021-05-10| đọc ( 692)| Bình luận ( 926)
Bên cạnh việc chú trọng vào chất lượng sản phẩm và các kênh phân phối, những năm qua, Vinamilk định hướng phát triển bền vững tập trung vào 5 nội dung, từ trách nhiệm với sản phẩm, trách nhiệm với người lao động, phát triển kinh tế địa phương, hỗ trợ phát triển cộng đồng đến câu chuyện môi trường và năng lượng, với cam kết mang đến cho cộng đồng nguồn dinh dưỡng và chất lượng cao cấp hàng đầu. Hiện nay, Vinamilk vẫn đang tiếp tục khẳng định mình với tinh thần luôn cải tiến, sáng tạo không chỉ về công nghệ sản xuất mà còn về chủng loại sản phẩm. Các sản phẩm của Vinamilk luôn đạt chất lượng hàng đầu theo tiêu chuẩn quốc tế và đáp ứng được sở thích của từng nhóm đối tượng sử dụng. Năm 2020, Vinamilk đã ra mắt và cải tiến đổi mới nhiều sản phẩm, nổi bật có cà phê đóng chai Hi! café, sữa bột trẻ em có tổ yến, sữa chua Organic chuẩn châu Âu, sữa tươi tiệt trùng có chứa tổ yến… Các dòng sản phẩm giúp tăng cường đề kháng, bổ trợ sức khỏe cũng được Vinamilk tích cực giới thiệu đến người tiêu dùng để tăng cường sức khỏe, đề kháng phòng ngừa dịch bệnh. 【Đọc toàn bộ văn bản】
xp4| 2021-05-10| đọc ( 674)| Bình luận ( 23)
Đến với Camera Giang Duy Đạt bạn sẽ hài lòng với chất lượng sản phẩm và dịch vụ bán hàng 【Đọc toàn bộ văn bản】
vth| 2021-05-10| đọc ( 563)| Bình luận ( 896)
Cho đến nay chưa có một nghiên cứu nào về nguyên nhân vì sao phụ nữ thường bị chuột rút trong quá trình mang thai. Trong lĩnh vực sản khoa, có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng chuột rút khi mang thai được các bác sĩ đã chỉ ra như trọng lượng cơ thể của mẹ bầu ngày càng tăng trong thai kỳ, gây áp lục nhiều hơn tới các cơ bắp ở chân; Tử cung ngày càng to làm tăng áp lực lên các mạch máu chính đưa máu từ chân lên tim và các dây thần kinh từ tủy sống đến chân các tĩnh mạch cung cấp máu cho tử cung cũng bị chèn ép gây cảm giác nặng nề, khó chịu; Mất nước khiến cơ thể bị rối loại điện giải gây ra tình trạng chuột rút. Thiếu canxi, nhất là vào những tháng cuối thai kỳ, nhu cầu canxi của cơ thể tăng cao để có thể đáp ứng cho sự phát triển của thai nhi. Khi lượng canxi không được cung ứng đầy đủ, cơ thể của mẹ bầu sẽ tự “rút” canxi để truyền cho bé. 【Đọc toàn bộ văn bản】
d4r| 2021-05-10| đọc ( 266)| Bình luận ( 422)
Đến với vườn trái cây sinh thái Tám Sáng, du khách sẽ được tham quan vườn cây ăn trái, tha hồ thưởng thức các loại trái cây Nam Bộ tươi ngon chín vườn. Ngoài được hái quả trực tiếp thì quý du khách còn có thể tham gia hoạt động câu cá dưới những con rạch để đem lên nướng và chế biến những món ăn theo sở thích. Nếu bạn muốn nghỉ ngơi lâu thì ở đây còn có những chòi lá để phục vụ các món ăn dân dã đặc sản Miền Tây. 【Đọc toàn bộ văn bản】
xpx| 2021-05-09| đọc ( 266)| Bình luận ( 203)
Mua máy ảnh với giá hấp dẫn và những ưu đãi đặc biệt. Sản phẩm được bảo hành 6 tháng (cũ) chăm sóc trọn đời với các dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng và sau khi hết bảo hành vẫn hỗ trợ trọn đời máy ảnh và ống kính. Sản phẩm cũ hoàn toàn là những máy ảnh và ống kính chưa qua sửa chữa. Tất cả sản phẩm mới máy ảnh và ống kính được bảo hành 12 tháng hoàn toàn miễn phí.Nắm bắt được nhu cầu khách hàng hiện nay, Hải sơn sẽ cố gắng cập nhật đầy đủ mọi mặt hàng phụ kiện để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, trung tâm sẽ cố gắng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về bảo quản máy ảnh, sử dụng thiết bị, trao đổi giúp đỡ các newbie trong việc chơi ảnh với thái độ thân thiết nhất. 【Đọc toàn bộ văn bản】
4nj| 2021-05-09| đọc ( 575)| Bình luận ( 566)
- Phòng Tiêu Chuẩn Có Giường Cỡ King- Phòng Deluxe 2 Giường Đơn Nhìn Ra Biển - Phòng Deluxe Giường Đôi Nhìn ra Biển- Suite Nhìn Ra Biển- Phòng Gia đình Nhìn ra Biển 【Đọc toàn bộ văn bản】
vd4| 2021-05-09| đọc ( 590)| Bình luận ( 434)
Hãy để cuối tuần của mình trôi qua một cách bớt nhạt nhẽo bằng cách mua sắm tẹt ga tại Zamy Shop. Nếu không đủ thời gian hay đơn giản chỉ là lười biếng, bạn chỉ cần nhấc điện thoại lên A lô một tiếng, những trang phục bạn yêu thích nhất sẽ được ship đến tận nhà trong thời gian ngắn và nhanh nhất. 【Đọc toàn bộ văn bản】
d2z| 2021-05-08| đọc ( 998)| Bình luận ( 986)
Tác giả: Phương Kem 【Đọc toàn bộ văn bản】
3hr| 2021-05-08| đọc ( 101)| Bình luận ( 299)
Sữa Ông Thọ là nhãn hiệu sữa đặc nổi tiếng của tập đoàn Vinamilk, sữa Ông Thọ ra đời vào năm 1975 thuộc sở hữu của công ty sữa đa quốc gia Foremost, vào năm 1990 Vinamilk tiếp quản thương hiệu này. Có tới 60% hộ gia đình Việt Nam sử dụng sản phẩm này với tần xuất mua hàng 7 lần/năm. Có thể nói, đây là loại sữa nổi tiếng và gần gũi nhất với người tiêu dùng Việt Nam. Là nhãn hiệu của Vinamilk, sữa đặc Ông Thọ có độ ngọt đậm đà nhưng vừa phải, không dùng chất bảo quản nên an toàn cho sức khỏe người dùng. Chúng được chế biến từ sữa bò cao cấp, bột sữa, chất béo, đường kính và Vitamin A, D và B1. 【Đọc toàn bộ văn bản】
3bl| 2021-05-08| đọc ( 188)| Bình luận ( 758)
Khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long 【Đọc toàn bộ văn bản】
zz3| 2021-05-07| đọc ( 836)| Bình luận ( 434)
Những mẫu quần âu của Great Man Shop đem đến sự trẻ trung và lịch thiệp cho quý khách hàng sử dụng. Bên cạnh đó, giá cả vừa phải cũng là một điểm khiến khách hàng lựa chọn Great Man Shop là điểm để mua sắm. Hãy ghé đến Great Man Shop tại 27 Tôn Đức Thắng, phường Phú Hội, thành phố Huế để lựa cho mình những mẫu áo quần hợp với phong cách của bản thân nhé! 【Đọc toàn bộ văn bản】
xxd| 2021-05-07| đọc ( 632)| Bình luận ( 821)
Sữa đặc có đường Ngôi Sao Phương Nam sẽ là sự kết hợp tuyệt vời khi được dùng để chế biến bánh Flan, làm Yaourt và đặc biệt rất thích hợp khi dùng cà phê. Sữa Ngôi sao Phương Nam là sản phẩm sữa Creamer đặc có đường, trên mặt sữa có váng kem, đến từ công ty sữa Vinamilk, sữa có hương vị thơm ngon, chất lượng, phù hợp thị hiếu của nhiều người tiêu dùng Việt. Sữa Ngôi sao Phương Nam nếu phân chia theo chất liệu bao bì có sữa Ngôi sao Phương Nam lon và hộp giấy. Phân chia theo màu có sữa Ngôi sao Phương Nam xanh dương, xanh lá cây, cam và đỏ. Mỗi sản phẩm có hàm lượng dưỡng chất khác nhau, bạn nên xem kỹ thông tin trên bao bì trước khi chọn mua. 【Đọc toàn bộ văn bản】
5 หน้า

Liên kết thân thiện ở thời điểm hiện tại: 2021-05-10

trò chơi cứu hỏa| tỷ lệ kèo trưc tuyến| bắn cá online pc| tỷ số bóng đá châu âu| tải free fire trên máy tính| game cơ vua| bong88 trả sau| co tuong online mien phi| keo bóng hôm nay| trò chơi đàn| tỷ lệ cá cược bóng đá wap| game rác free fire| bắn cá 3d online đổi thưởng| tôi muốn chơi trò chơi| keo bong da truc| chơi rắn| tài xỉu hôm nay| đề về 08 hôm sau ra con gì| xo keo bong da| danh lo online| ty le keo 1gom| ku711 casino| trò chơi miễn phí online| tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay| tỷ lệ kết quả bóng đá| game người que 2 người| keo bong wap| lô online| ty so bong da keo nha cai| từ vựng sport| game 24h free fire miễn phí| game co tuong truc tuyen| trò chơi khám răng| keo ty le bong da hom nay| cờ tướng online miễn phí| bóng đá 1gom| ty le keo nha cai1| ty le bong da trực tuyen| tro choi dao vang| ty le keo bong da nha cai| đề về 00 hôm sau ra con gì| bong365 ca cuoc| lịch thi đấu và tỷ lệ cược| tỷ lệ kèo trực tiếp bóng đá hôm nay| chơi game mini world| ty le da banh| ty le kèo hôm nay| bong da so ty le 88| game rác| game 24h mini world| tỷ lệ bóng đá châu âu hôm nay| ty lệ keo| ty le keo chau a hom nay| kèo cá độ bóng đá hôm nay| hacks4vn ica| game 24h online| ty le ca cuoc 365| bắn cá trực tuyến| game lam banh| bong88 ca cuoc| tỷ lệ cá cược bóng đá c1| kết quả bóng đá tỷ lệ| game y8 thời trang| game cày cuốc pc 2020| trò chơi y8 1 người chơi| nha cai bet|